Menor espaço interno e mais áreas comuns à disposição. Os apartamentos pequenos estão ganhando cada vez mais força nas grandes cidades. Muitas pessoas estão trocando amplas salas de jantar e estar, cozinhas e áreas de serviço para morar em lofts, studios e kitnets com cerca de 30 m² em um condomínio compartilhado. Mas o que é um condomínio compartilhado? Podemos dizer que o conceito se…
O pavimento intertravado é de uso comum no Brasil em áreas públicas, como praças e calçadas, ou em áreas externas de condomínios e garagens. Trata-se de material cimentício que possui diversos formatos, texturas, cores e tamanhos. Usualmente substitui os paralelepípedos, que são materiais mais rústicos, bem como os pisos de concreto moldados ou os de asfalto. Entre os benefícios do…
O que fazer quando um pequeno grupo de condôminos prejudica o andamento da reunião? Não entendo como pode um pequeno grupo de condôminos insatisfeitos tumultuar os trabalhos ao ponto da assembleia não conseguir seu objetivo, que era o de votar assuntos de interesse de todos. Das incontáveis assembleias das quais participei, uma delas, recentemente, me deixou apreensivo. Na pauta, temas de relevante…
O fundo de reserva dos condomínios é essencial para lidar com imprevistos e grandes reformas, diz a gerente geral na de administração de condomínios, Gisele Fernandes. Normalmente estabelecidos pelas convenções, estes fundos são arrecadados para situações pontuais e de caráter emergencial. ‘A própria convenção define se o condomínio terá algum limite mínimo ou máximo para o fundo. Geralmente, quando o…
Ao pensar em direito condominial, normalmente vem a cabeça de muitos condôminos e síndicos apenas a cobrança de inadimplentes. Mas, essa área trabalha em cima de variadas situações dentro do condomínio e regula os direitos e deveres de todos no ambiente condominial. É preciso respeitar às leis do código civil e à legislação dos condomínios. O responsável por cumprir e…
A Bervel é uma administradora de condomínios e imóveis com mais de 60 anos de experiência no mercado carioca e paulista.
